按照《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法律、法規的規定，本著公開、公平、公正的原則，根據我公司經營管理需要，現委托安徽省金橋拍賣有限責任公司將名下位于盛世家園小區的房屋（住宅性質）面向社會公開拍賣，現將有關事項說明如下：
一、委托單位
蒙城縣漆園城市建設投資有限公司
二、標的的基本情況
三、競買人資格條件
能夠獨立承擔民事責任的自然人，在近兩年產權交易活動中無不良記錄的均可參加競買。
四、拍賣方式及買受人確定方式
本次公開拍賣采取現場競拍的方式，最高報價者確定為買受人，買受人當場簽訂《成交確認書》。
五、報名、標的物現場勘查時間及現場拍賣時間和地點
1、意向競買者可于2017年2月15日至2017年2月22日下午五時止到蒙城縣漆園城市建設投資有限公司現場報名，辦理競買人登記、資格確認和報名手續。
報名資料：身份證原件及復印件三份、競買保證金繳款單（上述證件資料的原件，審查后當場退回）。
2、標的物現場勘查時間： 2017年2月20日至2017年2月22月
3、本次拍賣活動定于2017年2月24日下午15：00在蒙城縣公共資源交易中心舉行。
六、競買保證金
競買保證金按標的物每平方米的起拍價乘以建筑面積所得到的總價值的10%繳納（四舍五入取整數）。
開戶名稱：蒙城縣漆園城市建設投資有限公司
開戶行：中國銀行蒙城支行
銀行賬號：1812 0895 0727
（備注：保證金匯入到上述指定的賬戶，注明用途“盛世家園小區房屋競拍保證金”并領取回單。）
競拍成功后，原繳納的保證金隨即轉為房屋成交款；競拍未成功的，在五個工作日內憑銀行繳款回單到蒙城縣漆園城市建設投資有限公司辦理退還保證金手續（不計息）。
七、成交款及簽訂《房屋買賣合同》
買受人競拍成功后，原繳納的保證金隨即轉為房屋成交款，成交款不足部分須在成交確定后5日內一次性付清，并與蒙城縣漆園城市建設投資有限公司簽訂《房屋買賣合同》。不按期繳納成交款或簽訂《房屋買賣合同》的，視為放棄簽約資格，應承擔法律責任，保證金全部轉化為締約過失責任的賠償金。
八、產權辦理
蒙城縣漆園城市建設投資有限公司提供產權辦理所需的資料給買受人，以便其做產權登記。在買受人辦理產權登記的過程中，所出現的各種費用按照不動產登記條例執行。
九、本項目拍賣事宜詳見拍賣公告及拍賣規則
十、聯系方式
拍賣公司聯系人、電話：趙先生0558-7628575 18056721619
委托方聯系電話：0558-7658180、7656851
聯系地址：蒙城縣莊子大道東側汽車產業園綜合樓4樓
蒙城縣漆園城市建設投資有限公司
安徽省金橋拍賣有限責任公司
2017年2月15日
競買人須知
一、本公司對本次拍賣會拍品的有關情況介紹僅供參考，不對其質量進行擔保，競買人應事先仔細查看房產的現狀，及對有關事項詳細咨詢。拍賣現場一經應價，即承認拍品現狀，如因情況不清造成后果，責任自負。
二、本次拍賣會為增價形式的無聲拍賣，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應價，競買人只舉號牌不叫價，即表示按照一個加價幅度加價。競買人也可跳價，即超過一個加價幅度叫價，如有兩個競買人同時應價，則以拍賣師點號為準。拍賣師可根據場上情況臨時調整加價幅度。
三、本次拍賣會為有底價拍賣，如競買人競價未達到底價，拍賣師即宣布不成交。對超出底價的最高應價，拍賣師連叫三次，如無人再加價，拍賣師以槌擊盤，以示成交，最后的應價者即為買受人。
四、拍賣成交后，買受人須當場簽訂《拍賣成交確認書》，并在《拍賣筆錄》、《競買人須知》和《特別聲明》上簽字。如委托他人簽字，須本人辦理授權委托書，經本公司認可后，方可辦理拍賣成交手續。五日內付清成交價款，不能按規定及時付清價款，其保證金不予退還，本公司有權重新拍賣。
五、競買人一經應價不得撤回，但有更高應價時，其應價即失去約束力。拍賣成交后，買受人若反悔，根據《拍賣法》第三十九條規定，應當承擔違約責任，原繳納的保證金轉為定金，其定金不予退回，如再次拍賣成交價低于原成交價，差額部分和新發生的費用違約責任人承擔。
六、競買人沒有舉號牌或以其它方式應價無效，也不得拿自制的號牌應價，號牌不得轉讓他人使用，若他人舉牌應價，造成后果轉讓者負責。
七、競買人要遵守拍賣會場秩序，不得阻擾其他競買人應價，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷、惡意患通等行為。發生上述行為本公司將取消競買人資格，并追究其經濟責任和法律責任。
八、本次拍賣房產以委托方提供的數據為準，拍賣成交后由原單位負責移交。
九、蒙城縣市場監督管理局電話：0558—7621631。
十、對以上各條及拍品清單認可后，競買人簽字。